Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Тюмень, Димитрова, за 25000000 р.


Адрес	Тюмень, Димитрова, 47А
Цена	25 000 000 р.
Площадь	дома 391,5 м2, участка 6,9 м2
Кол-во комнат	6
id:44116. 🏡 Пpодaетcя прocторный дом 391,5 м² на учaсткe 6,9 сoток в тиxом и уютном pайoнe! Coбcтвeнник.<br /> <br /> <br /> 📍 Идеальноe pacполoжениe: всeгo 10 минут пешкoм до набережной и Tюменcкогo индуcтриaльнoго унивеpситетa. Рядом нaxодятcя школы 🎒 и дeтcкие сады 🧸, чтo делaет этoт дом отличным выбоpом для семей c дeтьми. Этo не пpосто дом, это современное жилье, построенное на века, с продуманной инфраструктурой и умными технологиями.<br /> <br /> 🌟 Особенности дома:<br /> 🔨 Фундамент ФБС, стены из монолитного бетона, перекрытия ЖБИ плиты. Дом обложен кирпичом снаружи и внутри, что обеспечивает идеальную тепло- и звукоизоляцию. Ничего не промерзает и не продувает.<br /> 💧 Коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество, септик на 8 кубов.<br /> 🔥 Отопление: газовое, с регулируемым теплым полом по всему дому.<br /> 🌐 Интернет: бесшовная сеть из 7 роутеров, полное покрытие дома, скорость до 550 Мбит/с (оператор "Русская компания").<br /> 🏠 Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон. Можно включать/выключать свет в каждом помещении, открывать ворота (даже одну створку для курьера), регулировать отопление поэтажно.<br /> 📹 Безопасность: видеонаблюдение с 10 камерами высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом, калитка с замком и звонок с онлайн-камерой.<br /> <br /> <br /> 📐 Планировка:<br /> ⬇️ Цоколь: котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м² и 43,6 м²).<br /> 1️⃣ 1 этаж: просторная кухня-гостиная (61 м²), кабинет (20,6 м²), ванная (14,2 м²), прихожая и коридор.<br /> 2️⃣ 2 этаж: 4 комнаты (от 16,2 м² до 35,7 м²), гардеробная, балкон (8,2 м²).<br /> ⬆️ Чердак: дополнительно около 90 м², которые можно использовать для создания еще одного этажа.<br /> <br /> <br /> 🌳 Участок:<br /> В 2023 году проведена масштабная реконструкция:<br /> Снят старый грунт, уложен слой песка, щебня и плодородной почвы.<br /> Уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде.<br /> <br /> ✨ Дополнительные преимущества:<br /> ❄️ Установлены кондиционеры.<br /> 🛠 В 2021 году сделан косметический ремонт.<br /> 👨&zwj;👩&zwj;👧&zwj;👦 Рядом находятся школы 🎒 и детские сады 🧸, что делает этот дом идеальным для семей с детьми.<br /> Этот дом — идеальное сочетание комфорта, технологий и надежности. Он подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и современные решения.<br /> 📞 Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр!<br /> Ваш будущий дом ждет вас! 🏡✨<br /> <br /> <br /> При покупке квартиры с нами вы получаете:<br /> <br /> 1)<strong>БЕСПЛАТНОЕ </strong><em>одобрение ипотеки</em><br /> 2)Индивидуальная <strong>СКИДКА</strong> <em>на процентную ставку</em> от наших банков-партнеров<br /> 3)<strong>БЕСПЛАТНАЯ</strong> <em>юридическая проверка</em> любого объекта недвижимости<br /> 4)Полное <strong>БЕСПЛАТНОЕ</strong> <em>юридическое сопровождение</em> на всех этапах сделки<br /> <br /> <br /> Пишите, звоните, наша компания работает для вас<strong> 24/7</strong><br />